ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
La creciente necesidad de prestación de servicios a las Comunidades de propietarios, hace necesaria la existencia de una administración integral, seria y transparente. Por ello, hemos comenzado a ofrecer este nuevo servicio a nuestros clientes, colaborando con un Administrador de fincas adscrito a este despacho profesional.
Todo ello, para satisfacer las necesidades de nuestros clientes que nos solicitaban la inclusión de este nuevo servicio, manteniendo los valores que priman en este Estudio Jurídico, la transparencia y la adaptabilidad a las necesidades de cada cliente.
Entre las funciones que desarrolla el Administrador de fincas se encuentran:
1. Administrar los elementos comunes de las Comunidades de propietarios buscando las mejores condiciones económicas y en el servicio para la Comunidad de propietarios.
2. Mediar en los conflictos entre propietarios y arrendatarios; la Comunidad y las Administraciones Públicas.
3. Asesorar al Presidente de la Comunidad de Propietarios.
4. Desempeñar las funciones de Secretario-Administrador custodiando la documentación y dando fe de los acuerdos.
5. Realizar la contabilidad de la Comunidad, realizar las liquidaciones para su aprobación, actualizar las rentas, repercute las obras, se ocupa de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores.
6. Preparar y presentar ante la Junta de propietarios el plan de gastos previsibles, proponiendo los mecanismos necesarios para hacer frente a los mismos.
Cada Comunidad de Propietarios requiere de unos servicios específicos, por ello, atendiendo a las características especificas de cada caso, les proporcionaremos un presupuesto sin compromiso.